Avaliação econômica do imóvel

Quando da aprovação da análise da documentação do imóvel (2ª fase), a Administradora enviará um profissional credenciado para vistoriar o imóvel e elaborar um Laudo de Avaliação* do imóvel visando a garantia ao grupo de consórcio.

A avaliação também poderá ser solicitada antecipadamente pelo consorciado, desde que o crédito esteja aprovado (1ª fase), utilizando o formulário anexo: “Autorização para avaliação econômica do imóvel”, devidamente preenchido, assinado e acompanhado da matrícula atualizada do imóvel e cartela de IPTU do ano vigente.

Ao consorciado que optar por aquisição de imóvel, o valor de mercado apontado na avaliação determinará o valor máximo de crédito a ser liberado, e se o consorciado poderá utilizar parte dos valores para pagamento das custas cartorárias.

Ao optar por construção ou reforma de imóvel, a vistoria para a elaboração do Laudo de Avaliação* deverá ser efetuada na obra antes de cada liberação de recursos, conforme cronograma físico-financeiro apresentado pelo Consorciado.

* Para cada Laudo de Avaliação realizado, haverá um custo de R$ 340,00 (valor praticado em julho/2010, podendo sofrer alterações) a ser descontado do valor do crédito.